Deasupra limitei construite din sudul oraşului Cluj-Napoca, se află o zonă complet nevalorificată cu un imens potenţial datorită orientării şi mai ales a panoramei ce cuprinde întreg oraşul. Beneficiarul isi doreste sa realizeze imobile de locuinte, cel mai inalt avand regimul de inaltime P+30, care impreuna cu parcul de 20,000 mp vor reprezenta elemente definitorii pentru viitorul cartier.